בהתאם לחוק המקרקעין, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין מוסדרים, דהיינו – רישום בלשכת רישום המקרקעין, יהווה ראיה חותכת לתכנו.
בשונה מרישום בפנקסים לגבי מקרקעין לא מוסדרים, מעמד הרישום הינו נחות יותר מרישום בפנקסים לגבי מקרקעין מוסדרים, ומהווה ראיה לכאורה שניתן להוכיח ע"י מאזן הסתברויות.